6 Keuntungan Investasi kavling, Potensi Cuan Tinggi!

Saat ini, banyak orang sudah mulai melek untuk berinvestasi. Dari sekian banyak jenis investasi, investasi properti menjadi salah satu yang paling diminati. Investasi properti sendiri banyak macamnya, mulai dari investasi kavling tanah, perumahan, ruko, apartemen, dan masih banyak lagi. Meski investasi perumahan, ruko, maupun apartemen mendatangkan banyak keuntungan, kini investasi kavling tanah tak kalah menjanjikan.

Nah, bagi Anda yang mulai tertarik untuk investasi kavling, terutama kavling di Jakarta, Anda telah mengambil keputusan tepat karena investasi kavling tanah menawarkan berbagai keuntungan berikut ini!

1. Potensi Timbal Balik Relatif Tinggi

Investasi kavling tanah, terutama di kavling Jakarta Barat, memiliki potensi timbal balik yang relatif tinggi sehingga Anda bisa mendapatkan keuntungan besar. Hal ini bisa terjadi karena harga tanah kavling hampir tidak akan turun. Bahkan di pasaran, harga tanah kavling selalu naik mulai dari 20% hingga 30% tiap tahun.

Dengan potensi kenaikan harga ini, keuntungan investasi kavling tentu menggiurkan. Namun, perlu diingat, keuntungan investasi ini baru bisa dirasakan setelah lima tahun. Walau begitu, investasi ini tetap terbilang menjanjikan mengingat kebutuhan properti tetap tinggi, sedangkan ketersediaan lahan mulai menipis.

2. Investasi kavling Tanah Tidak Butuh Perawatan Rutin

Keuntungan lain dari investasi kavling tanah, terutama kavling di Jakarta, adalah Anda tidak perlu merawatnya secara rutin. Hal ini tentu memberikan banyak kelebihan karena biaya perawatan yang dikeluarkan tentu bisa dihemat. Bahkan, perawatan yang dilakukan bisa dikerjakan sendiri oleh pemilik, seperti membersihkan area kavling, atau bisa juga dengan menyewa tukang kebun. Namun, tak menutup kemungkinan bisa juga dilakukan oleh pihak developer kavling.

3. Biasanya Berada di Lokasi Strategis

Kavling tanah biasanya berada di lokasi yang strategis sehingga mendukung mobilitas para calon penghuninya. Artinya, bangunan yang nantinya dibangun di atas kavling tanah akan memiliki akses bagus, mudak dijangkau, dan dekat berbagai fasilitas publik.

Contohnya adalah kavling tanah yang ada di CitraGarden Puri Jakarta. Berlokasi di Jakarta Barat, CitraGarden Puri yang dikembangkan oleh Ciputra Group ini mudah diakses dan dekat ke mana saja, seperti Puri CBD, Exit Tol Karang Tengah, dan juga stasiun KRL.

4. Infrastruktur yang Lebih Memadai

Investasi kavling di Jakarta juga begitu menguntungkan karena biasanya memiliki infrastruktur lebih memadai berkat jalanan yang rapi, jaringan listrik yang baik, hingga ragam fasilitas lain untuk menunjang aktivitas harian. Misalnya kavling di CitraGarden Puri Jakarta Barat yang berada di area hijau seluas 2,48 Hektare, memiliki sistem keamanan yang baik, taman bermain anak, hingga berbagai fasilitas seperti club house dan area pedestrian.

5. Dapat Dimanfaatkan untuk Berbagai Keperluan

Selanjutnya, kelebihan lain dari investasi kavling tanah ialah bisa dimanfaatkan untuk banyak hal. Selain untuk rumah atau bangunan pribadi, tanah kavling juga bisa dipakai untuk membangun properti komersial yang kemudian disewakan.

Misalnya, setelah membangun unit hunian di atas tanah kavling, Anda bisa menyewakan rumah tersebut atau menjadikannya kos-kosan. Dari sini, Anda dapat menerima pemasukan tambahan sehingga lambat laun modal investasi pembelian kavling dan pembangunan rumah pun bisa kembali. Cukup menguntungkan, bukan?

6. Cocok untuk Aset Jangka Panjang

Terakhir, kelebihan dari investasi kavling ialah bisa dijadikan aset jangka panjang. Investasi ini bisa dibilang tidak akan membuat Anda rugi. Mengapa demikian? Investasi kavling tidak mengenal jangka waktu maupun perawatan, tapi harganya terus mengalami peningkatan setiap tahun.

Tentu kenaikan harga tersebut dipengaruhi pula oleh kondisi lokasi tanah kavling. Jika melakukan investasi kavling Jakarta Barat di CitraGarden Puri, Anda tidak perlu khawatir mengingat lokasinya strategis, fasilitasnya lengkap, dan infrastrukturnya sangat memadai.

Nah, itu tadi beberapa kelebihan yang bisa Anda rasakan jika memilih investasi kavling tanah sebagai pilihan. Agar bisa mendapat keuntungan maksimal, pilihlah investasi kavling yang dikelola oleh developer ternama dan tepercaya, seperti CitraGarden Puri di Jakarta Barat yang dibangun oleh Ciputra Group.

Mulai dari kenaikan harga tiap tahunnya, lokasi strategis karena dekat dari mana-mana, serta infrastruktur yang memadai, semua kelebihan tersebut bisa Anda rasakan jika berinvestasi kavling di CitraGarden Puri, Jakarta Barat. Jadi, tunggu apa lagi, segera investasikan modal Anda ke kavling tanah CitraGarden Puri untuk kenyamanan jangka panjang yang Anda impikan!

Daily Supermarket telah hadir di EcoClub!

Telah dibuka, Daily Supermarket di EcoClub CitraGarden Puri. Untuk memenuhi kebutuhan harian kamu dan belanja hemat setiap hari

Yuk datang ke Daily Supermarket CitraGarden Puri dan nikmati banyaknya penawaran menarik dari produk-produk berkualitas. Khusus untuk penghuni CitraGarden Puri, bisa order online melalui whatsapp, dan nikmatiGRATIS ONGKIR selama bulan April 2022! Hubungi Daily Supermarket CitraGarden Puri di Whatsapp 0819-4433-7272.

Jam operasional Daily Supermarket: 07.00-21.00 (Setiap hari)

Sampai bertemu di Daily Supermarket CitraGarden Puri!

Telah dibuka, Soft Laundry di EcoClub!

Ada kabar gembira nih buat penghuni CitraGarden Puri dan sekitarnya! Soft Clean Laundry telah dibuka hari ini lho! 🤩

Buat kamu yang kadang diribetin sama cucian yang menumpuk, yuk cuss kunjungi segera Soft Clean Laundry di CitraGarden Puri blok AA-06! (Lokasi ada di samping kantor Customer Service). Urusan cuci mencuci baju dijamin beres! 😉

Info lebih lengkap, hubungi Whatsapp 0812-2345-2017 atau langsung kunjungi kios Soft Clean Laundry!

Grup Ciputra Raih Sejumlah Penghargaan di Indonesia Property & Bank Award 2022

Ajang Indonesia Property & Bank Award 2022 yang berlangsung di Ciputra Artpreneur Theater, Kamis (24/2) melalui penilaian yang selektif dan transparan, memberikan sejumlah penghargaan kepada Grup Ciputra atas reputasi dan prestasinya di bidang properti .

1. Managing Director Grup Ciputra Bapak Budiarsa Sastrawinata untuk kategori “Award of Honor as The Best Person in The Property Business in A Global Network” (kiri),
2. Grup Ciputra untuk kategori “Best Developer” yang diterima oleh CEO Grup Ciputra Bapak Candra Ciputra (tengah),
3. Century 21 Indonesia untuk kategori “Best Property Brokerage” yang diterima oleh Executive Director Century 21 Indonesia Bapak Daniel Handojo (kedua dari kanan).

5 Tips untuk Generasi Milenial yang Ingin Beli Rumah

Rumah merupakan salah satu kebutuhan utama manusia di samping kebutuhan akan makanan dan pakaian. Maka, tidak mengherankan jika generasi milenial saat ini ingin memiliki tempat tinggal sendiri. Sayangnya, keinginan tersebut sering kali terhalang oleh fakta di lapangan bahwa harga rumah terus meningkat.

Meski begitu, bukan berarti peluang generasi milenial untuk memiliki rumah sendiri benar-benar tertutup. Ulasan kali ini akan membahas tentang tips beli rumah yang bisa diterapkan oleh generasi milenial. Mari simak bersama!

Minat generasi milenial untuk beli rumah terus meningkat

Walau harga properti terus meningkat, minat generasi milenial untuk bisa membeli rumah sendiri tetaplah tinggi. Hal ini bisa terbukti dari sebuah survei yang dilakukan situs Rumah.com dan lembaga riset Intuit Research Singapore.

Dalam survei tersebut, diketahui bahwa generasi milenial (kelompok usia 22-29 tahun) memiliki minat paling tinggi untuk memiliki rumah sendiri. Dari total 1.007 responden, 44% merupakan individu berusia 22-29 tahun dan menunjukkan minat untuk membeli rumah sendiri.

Tips agar berhasil membeli rumah

Lalu, apa yang sebaiknya dilakukan oleh generasi milenial agar berhasil membeli rumah sendiri? Beberapa tips beli rumah berikut bisa diikuti:

1. Tentukan budget

Tips beli rumah yang pertama adalah menentukan bujet. Harga rumah yang ada di pasaran saat ini sangat variatif. Pilihlah yang paling realistis dan masih dalam kapasitas finansial Anda. Jangan lupa juga perhatikan aksesibilitas hunian, sebab hal tersebut juga memengaruhi pengeluaran Anda di masa mendatang.

Misalnya, Anda menemukan rumah dengan harga miring. Namun, lokasinya sangat jauh dari tempat kerja. Otomatis, nantinya Anda harus bisa mengantisipasi kemungkinan adanya pengeluaran tambahan untuk transportasi. Ada baiknya lokasi yang Anda pilih masih bisa dijangkau dengan mudah.

2. Pilihlah rumah yang sesuai kebutuhan

Berikutnya, pilihlah rumah yang memang sesuai dengan kebutuhan Anda. Misalnya Anda baru berkeluarga, maka rumah tipe 45 atau 60 bisa dijadikan pilihan. Rumah tipe 45 atau 60 menawarkan space yang cukup lapang untuk keluarga kecil. Biasanya, ruang-ruang yang disediakan pun sudah bisa mengakomodasi keluarga baru.

Alih-alih memilih rumah dengan tipe besar, pilihlah rumah dengan bangunan dan lahan yang bisa dikembangkan. Jadi, jika nanti anggota keluarga bertambah atau anak sudah bertambah dewasa, Anda tidak perlu bingung menata ulang ruang dalam rumah.

3. Buat tabungan untuk DP rumah

Rencana tidak akan berjalan tanpa ada aksi nyata. Daripada hanya berandai-andai, mulailah langkah Anda untuk beli rumah dari sekarang. Buatlah tabungan khusus untuk DP (down payment) rumah. Ada baiknya juga jika Anda menerapkan tabungan autodebet. Jadi, uang yang dikumpulkan untuk DP tidak digunakan untuk keperluan lain.

Jika merasa kesulitan, coba cari developer yang menawarkan opsi cicil DP rumah. Saat ini, sudah ada banyak developer perumahan yang menyediakan cicil DP rumah, Anda tinggal pilih mana yang paling sesuai kebutuhan.

4. Hemat biaya hidup dan cari penghasilan tambahan

Disiplin adalah kunci dari tips beli rumah sendiri. Sebisa mungkin, hindari pengeluaran yang tidak perlu. Kurangi pula jajan dan nongkrong. Sebagai alternatif, Anda bisa membawa bekal saat bekerja. Selain itu, usahakan selalu mencatat pemasukan dan pengeluaran Anda. Buat pos-pos pengeluaran dan atur skala prioritas. Cara ini akan memudahkan Anda mengelola keuangan meski sedang menabung untuk membeli rumah.

5 Mulai berinvestasi

Untuk mencapai target beli rumah sendiri, Anda juga bisa mempertimbangkan investasi. Return yang Anda dapat dari investasi bisa digunakan untuk menambah DP atau diputar kembali agar mendapat keuntungan yang lebih besar. Namun, jangan sembarangan memilih instrumen investasi. Pilihlah instrumen dengan potensi risiko kecil seperti reksa dana, deposito atau emas.

Itulah beberapa tips beli rumah yang bisa diterapkan generasi milenial. Jika dana untuk beli rumah sudah terkumpul, pilihlah hunian nyaman dan memiliki akses yang mudah seperti CitraGarden Puri dari Ciputra Group. CitraGarden Puri berada di Jakarta Barat dan memiliki lokasi strategis, dekat dengan Puri CBD, exit Tol Karang Tengah, serta Stasiun KRL. Bukan hanya itu, dengan konsep serviced residences, CitraGarden Puri juga menawarkan kenyamanan ekstra bagi para penghuninya. Tersedia berbagai fasilitas pendukung seperti smart concierge system dan integrated town management system yang memudahkan aktivitas Anda.

Klik di sini untuk informasi lebih lanjut mengenai CitraGarden Puri!

Keunggulan Tinggal di Perumahan Yang Menawarkan Konsep Serviced Residences

Proyek Terbaru Ciputra Group, CitraGarden Puri Jakarta Barat yang baru saja sukses menggelar acara pre launching pada 2 Oktober 2019 tengah menarik perhatian banyak orang. Semenjak membuka pendafataran nomor urut pembelian (NUP) pada tanggal 23 September 2019, lebih dari 1.300-an orang mendaftar NUP untuk membeli rumah di CitraGarden Puri Jakarta Barat.

Tingginya minat ini dikarenakan kawasan perumahan eklusif seluas 18 Ha yang berada di Jakarta Barat, dekat dengan CBD Puri, exit Tol Karang Tengah, dan stasiun KRL commuterline Kalideres ini ditawarkan dengan harga mulai Rp 900 Jutaan.

Selain lokasi yang strategis dan harga yang terjangkau, CitraGarden Puri Jakarta Barat juga menjadi pengembangan pertama Ciputra Group yang menawarkan konsep Serviced Residences.

Membawa Konsep Serviced Apartment ke Rumah Tapak

Terdapat lima layanan khusus yang hanya dapat dinikmati oleh penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat, yaitu: concierge, housekeeping, handyman, self-storage, dan laundry room.

Dengan adanya fasilitas concierge, penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat akan merasakan privasi layaknya tinggal di serviced apartment. Dimana, tamu atau pengunjung tidak bisa langsung menuju unit-unit rumah penghuni, namun harus melalui concierge terlebih dahulu.

Tidak hanya itu, CitraGarden Puri Jakarta Barat juga dilengkapi dengan sistem keamanan double gate system yang dilengkapi fasilitas Radio Frequency Identification (RFID). Sistem ini memungkinkan penghuni memasuki area perumahan tanpa perlu menyentuhkan kartu seperti di kebanyakan perumahan.

Nantinya penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat cukup memelankan laju kendaraan dan gerbang akan terbuka secara otomatis. Sistem RFID ini akan dipasang di gerbang utama dan masing-masing gerbang cluster di CitraGarden Puri Jakarta Barat.

Konsep Serviced Residences ini nantinya akan memungkinkan penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat merasakan kenyamanan seperti tinggal di apartemen, tetapi dengan keunggulan yang hanya bisa didapat dengan memiliki rumah tapak. Seperti membangun kamar atau ruang tambahan dan juga kenaikan harga tanah yang jauh lebih menguntungkan.

Beragam Fasilitas Eksklusif untuk Penghuni

Selain menawarkan konsep Serviced Residences, penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat juga akan dimanjakan dengan fasilitas modern khusus untuk penghuninya. Kawasan perumahan baru ini menyediakan Area hijau dengan total luas mencapai kurang lebih 2,5 hektare menjamin kualitas udara CitraGarden Puri Jakarta Barat tetap baik di tengah isu pencemaran polusi udara di Jakarta.

Selain itu, area hijau ini juga menghadirkan jogging track sepanjang 2 kilometer, lengkap dengan jalur sepeda dan playground untuk anak-anak. Fasilitas berikutnya yaitu club house dengan kolam renang

semi olympic, gym, yoga room dan lounge untuk penghuni perumahan yang gemar berolahraga atau sekadar menghabiskan waktu luang di akhir pekan.

Tidak lupa, penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat juga akan dapat menikmati fasilitas pendukung lainnya seperti function room yang mampu menampung hingga 200 orang, co-working space dan juga convinience store yang berada di dalam kawasan perumahan.

Tawarkan Kemudahan Aksesibilitas

Mengusung jargon ‘Live Conveniently with Ease of Accessibility’, tinggal di hunian terpadu CitraGarden Puri Jakarta Barat memberi kemudahan aksesibilitas yang tinggi. Hal ini dikarenakan lokasi perumahan ini berada di wilayah strategis, dekat dengan CBD Puri. Untuk menjangkau sejumlah lokasi penting di sekitar ibu kota Jakarta, Anda bisa menggunakan kendaraan pribadi karena lokasi CitraGarden Puri Jakarta Barat yang dekat dengan exit Tol Karang Tengah.

Bagi Anda yang memilih untuk menggunakan kendaraan publik, kawasan ini hanya berjarak sekitar 5 menit dari Stasiun KRL commuterline Kalideres. Sementara itu, bandara internasional Soekarno Hatta juga bisa dijangkau hanya dengan berkendara selama kurang lebih 30 menit saja. Untuk berbelanja atau sekadar hang out, Anda bisa menuju Puri Indah Mall yang bisa dikunjungi dengan berkendara kurang dari 20 menit.

Rumah 2 Lantai dengan Desain Modern Progresif

Tiap unit rumah di CitraGarden Puri Jakarta Barat memiliki desain modern progresif yang terinspirasi dari langgam arsitektural barn house. Gaya desain rumah yang awalnya berkembang di Jerman ini identik dengan ciri khas plafon tinggi.

Karenanya, rumah di CitraGarden Puri Jakarta Barat tidak hanya terlihat begitu eye-catching namun juga menawarkan kelebihan fungsional. Dengan plafon yang tinggi, sirkulasi udara dan pencahayaan di dalam rumah akan menjadi sangat baik.

Hunian dengan desain modern progresif yang terdiri dari dua lantai ini sangat pas untuk keluarga pasangan muda, maupun Anda yang ingin mulai berinvestasi. Didukung dengan fasilitas smart home berupa smart lock, sehingga Anda tidak lagi perlu merasa khawatir akan jaminan keamanan dan kenyamanan tinggal.

Tertarik memiliki rumah ataupun kavling di CitraGarden Puri Jakarta Barat? Untuk informasi lebih lanjut mengenai CitraGarden Puri Jakarta Barat, Anda dapat menghubungi tim pemasaran CitraGarden Puri Jakarta Barat di (021) 5431 5050 atau klik www.citragardenpuri.com.

Dari Tol Baru sampai MRT, Ini Infrastruktur Yang Akan Dibangun di Dekat CitraGarden Puri

Tidak diragukan lagi, proyek terbaru Ciputra Group di Jakarta, CitraGarden Puri Jakarta Barat memiliki lokasi yang sangat strategis. Saat ini, perumahan yang berada dekat dari CBD Puri ini dilengkapi dengan akses mudah menuju exit tol Karang Tengah dan juga stasiun KRL Kalideres.

Lokasi yang strategis ini menjadikan perumahan dengan konsep Serviced Residences ini menarik minat banyak orang, belum lagi harga yang ditawarkan sangatlah terjangkau, rumah di Jakarta Barat mulai dari Rp 900 Jutaan

Dengan menggunakan kendaraan pribadi, penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat sudah dapat menjangkau kawasan perkantoran, mal, sekolah, dan rumah sakit hanya dalam waktu kurang dari 20 menit.

Penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat juga dapat menjangkau Bandar Udara Internasional Soekarno Hatta dengan kendaraan pribadi atau menggunakan Kereta Bandara dengan waktu tempuh sekitar 40 menit.

Tidak hanya infrastuktur existing, CitraGarden Puri Jakarta Barat juga diuntungkan dengan pembangunan infrastruktur yang tengah gencar dilakukan pemerintah. Mulai dari jalan Tol Baru hingga MRT, inilah infrastruktur yang akan dibangun dekat CitraGarden Puri Jakarta Barat.

Jalan Tol Baru Serpong – Kunciran – Cengkareng

Penghuni CitraGarden Puri Jakarta Barat akan memiliki alternatif akses menuju bandara internasional Soekarno Hatta dengan hadirnya Tol Kunciran – Cengkareng.

Rencananya, Tol Kunciran – Cengkareng ini akan bisa digunakan pada kuartal 1 tahun 2020. Nantinya, jalan Tol yang menjadi bagian dari Tol Jakarta Outer Ring Road 2 ini juga akan tersambung dengan Tol Kunciran – Serpong, dan juga Serpong – Cinere. Rencananya, untuk ruas Kunciran – Serpong sendiri ditargetkan bisa beroperasi pada tahun 2019.

Proyek jalan tol Cengkareng – Kunciran – Serpong – Cinere dengan total panjang ruas mencapai 10,14 kilometer ini secara keseluruhan sedang dikebut pengerjaannya agar rampung tahun ini dan bisa mulai beroperasi sepenuhnya pada tahun 2020.

Stasiun MRT Kalideres

Fase III dari Moda Raya Terpadu (MRT) Jakarta ini rencananya akan segera dibangun tahun depan. Rutenya membentang sepanjang 31,7 km dari Stasiun Kalideres hingga Ujung Menteng.

Pembangunannya sendiri akan dibagi menjadi dua fase, dimana pembangunannya akan dimulai dengan fase pertama dari Kalideres menuju Cempaka Baru sepanjang 20,1 km. Stasiun MRT Kalideres sendiri akan menjadi bagian dari proyek MRT East-West, dari Cikarang menuju Balaraja dengan panjang rute mencapai 87 km.

Rencana stasiun MRT Kalideres akan berjarak kurang lebih 3 kilometer dari perumahan CitraGarden Puri Jakarta Barat, dan akan mempermudah akses transportasi publik bagi penghuni yang memiliki banyak aktivitas di wilayah Jakarta dan sekitarnya.

Potensi Tinggi Kenaikan Harga

Maraknya pembangunan infrastruktur di suatu kawasan umumnya akan memicu pertumbuhan dan kenaikan harga properti secara signifikan. Hal ini tentunya disebabkan semakin mudah akses dan lengkap fasilitas di sebuah kawasan.

CitraGarden Puri Jakarta Barat yang berada dekat dengan infrastruktur existing maupun yang sedang dibangun memiliki potensi tinggi untuk mendapatkan keuntungan dari naiknya harga properti dengan dibangunnya ruas jalan tol baru dan juga MRT.

Karenanya, CitraGarden Puri Jakarta Barat merupakan solusi tepat bagi Anda yang tengah mencari rumah dijual di Jakarta Barat, berkat lokasinya yang sangat strategis dan harga yang ditawarkan sangatlah terjangkau.

Tertarik memiliki rumah di CitraGarden Puri Jakarta Barat? Untuk informasi lebih lanjut mengenai CitraGarden Puri Jakarta Barat, Anda dapat menghubungi tim pemasaran CitraGarden Puri Jakarta Barat di (021) 5431 5050